কুয়েতে প্রবাসী কর্মীদের কমানোর বি’রুদ্ধে রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলো

উপসাগরীয় দেশ কুয়েতে অভিবাসী কর্মী কমানোর উদ্যোগ মানে জনসংখ্যাতাত্ত্বিক কাঠামোর ভা;রসাম্য পুনর্গঠন ও ৬০ বছরের বেশি বয়সী অভিবাসীদের আকামা স;মাপ্তি সম্পর্কিত দু;:সা;হ;সী আ;ইন দেশটির রিয়েল এস্টেট খাতে নে;তিবাচকভাবে প্র;ভাব ফেলবে। এমন ধরানা করে আ;ইন কা;র্যকর করার বি;রুদ্ধে অবস্থান নিয়েছেন রিয়েল এস্টেট খাত সংশ্লিষ্টরা

দেশটির রিয়েল এস্টেটের সূত্রগুলি জানিয়েছে, এই ধরণের সিদ্ধান্ত কুয়েতের অর্থনীতিতে বিশেষত রিয়েল এস্টেট খাতে মা;;রাত্মক ক্ষ;;তি সৃ;ষ্টি করে। যাদের বয়স ৬০ বছরের বেশি ও স্নাতক ডিগ্রি নেই এমন অভিবাসী ব্যবসায়ী, বড় সংস্থাগুলিতে অংশীদার ও প্র;শাসনিক পদে রয়েছেন। এই জাতীয় সিদ্ধান্ত বাস্তবায়ন রিয়েল এস্টেটের বাজারে আবাসিক ও বাণিজ্যিক খাতে ব্যাপক প্র;ভাব ফেলবে।

আরব টাইমস বলছে, ব্যাংকিং এবং আর্থিক খাতের সাথে দৃঢ়ভাবে যুক্ত থাকায় রিয়েল এস্টেট খাত বিশ্বের সব দেশেই অর্থনৈতিক ব্যবস্থার একটি অ;বিচ্ছেদ্য অংশ পালন করে। সম্পূর্ণ অধ্যয়ন না করে যদি হু;ট করে ও এ;লোমেলো সিদ্ধান্তগুলি কুয়েতে কার্যকর করা হয় তবে এটি দেশগুলির উন্নয়ন ও প্রসারণকে বাধাগ্রস্ত করবে।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ক্ষেত্রটি প্রথম ক্ষ;;তিগ্রস্থ হবে যেহেতু এটি মূলত দেশের প্রবাসী জনসংখ্যার উপর নির্ভর করে, কারণ এটি সরবরাহ এবং চাহিদাের মধ্যে ব্যবধান আরও বাড়িয়ে তুলবে যা রিয়েল এস্টেট খাতকে ভাড়া বা মূল্য হ্রাস করতে বা;ধ্য করবে।

রিয়েল এস্টেট সেক্টরের ক্ষ;;য়ক্ষতি অন্যান্য অনেক ক্ষেত্রের বিশেষত আর্থিক খাতের সমান্তরাল ক্ষ;;তির সৃ;ষ্টি করবে কারণ এটি মূলত ঋ;ণের সু;দের জন্য কাজ করে, তাই এটি ব্যাংককে হু;;মকির স;ম্মুখীন করবে এবং ম;ন্দা চলবে। সরকারকে অবশ্যই এই বিষয়ে স;চেতন হতে হবে কারণ বর্তমানে দেশটি করোনার অর্থনৈতিক স;ঙ্কট থেকে নি;রাময়ের চেষ্টা করছে এবং এই সিদ্ধান্তের সাথে রিয়েল এস্টেটের ক্ষ;ত নি;রাময়েও কাজ করতে হবে।

আল আনবার রিপোর্টে বলা হয়েছে, ক;রোনার স;ঙ্কটের কারণে অন্যান্য উপসাগরীয় দেশগুলির কিছু রিয়েল এস্টেট সেক্টর যেখানে অভিবাসীদের যাত্রা শুরু হয়েছে বর্তমানে এই সেক্টরে একটি লাইফ লাইনের শ্বা;স ফে;লার জন্য এ;কীভূত হওয়ার বিষয়ে কাজ করছে, করেছে।

কিছু উপসাগরীয় রিয়েল এস্টেট সংস্থা, বিশেষত যারা দু;র্দান্ত চ্যা;লেঞ্জের মু;খোমুখি হয়েছেন তারা তাদের ইউনিটগুলির দাম হ্রা;স করার পাশাপাশি একে অপরের সাথে মিশে যেতে পারে, কারণ এই অঞ্চলে এই খাতের সং;কোচনের সৃষ্টি হয়েছে, চাহিদা হ্রা;স এবং নগদ প্রবাহ হ্রা;স পাওয়ায় মহামারী যা ক্রেতাদের কাছ থেকে পেমেন্ট এবং কি;স্তিতে বি;লম্বিত করে। – আকাশ যাত্রা